1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
広島市安佐北区
18.4万円/㎡
前年比-19.8%
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デュオ下深川駅前
広島県広島市安佐北区深川一丁目
芸備線 / 下深川駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 62.61㎡の場合
相場
1,155万円
18.5万円/㎡
826
1,046
1,265
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,265万円
16.7万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
デュオ下深川駅前
990万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 62.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 990万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,490万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,900万円 | 27.8万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,000万円 | 16.0万円 | 2階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,599万円 | 23.4万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,649万円 | 24.2万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,699万円 | 24.9万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,590万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,749万円 | 25.6万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,799万円 | 26.4万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,899万円 | 27.8万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,990万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/25 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | あき亀山駅44分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/01 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 830万円 | 12.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グレイス高陽 広島市安佐北区上深川町 | 上深川駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、広島市安佐北区では19.8%下落しています。